2- Zimmer Wohnung in Ulm-Gögglingen zu vermieten

#OBJEKTBESCHREIBUNG:

Wohnen im charmanten Dachgeschoss – 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen 2-Familienhauses bietet Ihnen ca. 55 m² Wohnfläche und eine interessante Raumaufteilung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über Dachschrägen verfügt, was den besonderen Charme dieses Wohnraums ausmacht. Wir möchten Sie daher bitten, diese Gegebenheit vor einer Besichtigung zu berücksichtigen.

Die Wohnung befindet sich derzeit in Renovierung und wird voraussichtlich zum 1. Juli 2025 bezugsfertig sein. Während der Renovierungsarbeiten finden Besichtigungen statt, sodass Sie die Wohnung auch in ihrem aktuellen Zustand kennenlernen können.

Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, der als zentraler Zugang zu allen weiteren Räumen dient. Von hier aus gelangen Sie in das Badezimmer, das Schlafzimmer und die Küche. Die Küche führt in das helle und gemütliche Wohnzimmer, das Ihnen Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die Kombination aus Dachschrägen, einem gut durchdachten Grundriss und der praktischen Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, auch auf kleiner Fläche.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das gemütliche Ambiente eines Dachgeschosses zu schätzen wissen und in einer ruhigen, gepflegten Umgebung wohnen möchten.

#LAGE – WOHNEN IN ULM-GÖGGLINGEN – RUHIG, GUT ANGEBUNDEN UND NATURNAH:

Diese Wohnung befindet sich in Ulm-Gögglingen, einem charmanten und grünen Stadtteil im Süden von Ulm. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnlage und die freundliche Nachbarschaft aus – ideal für alle, die naturnah leben und trotzdem gut angebunden sein möchten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien bringen Sie bequem und schnell in die Ulmer Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch mit dem Auto oder Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe.

Zwischen Donau und Iller gelegen, bietet Gögglingen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und entspannte Stunden im Grünen.

Ein lebenswerter Ort für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten – ideal für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.

#WEITERE DETAILS:

Ab 01.07.2025 verfügbar

Kaltmiete: 680 €

Nebenkosten: 200 €

Kaution: 2 Monatsmieten (Netto Kaltmiete)

#Rechtlicher Hinweis:

Alle Angaben im Exposé basieren auf den Informationen und Unterlagen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Daten wird keine Haftung oder Gewährleistung übernommen. Insbesondere die Wohnflächenangaben sind vom Makler nicht überprüft und gelten ohne Garantie.

INTERESSE GEWECKT?

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr Wartstein Immobilien Service Team