Digitale Hausverwaltung
Digitale verwaltungslösungen für ihre objekte.
Das leisten wir für Sie und Ihre Immobilie
Mietverwaltung
Grundpaket: Kaufmännische Betreuung
22,00 €
pro Monat & Einheit
- Erstellen der jährlichen Betriebskostenabrechnung
- Erstellen der jährlichen Nebenkostenabrechnung
- Einrichtung und Verwaltung von Einzelkonten für jedes Objekt im Namen des Eigentümers
- Erfassung und ordnungsgemäße Prüfung aller fälligen Rechnungen
- Überwachen der pünktlichen Mietzahlungen und Mahnwesen
- Auf nahme und Verwaltung der Kautionshinterlegung
- Annahme und Bearbeitung aller Postsendungen in Vertretung des Eigentümers (Digitalisierung und Einlagerung)
Leistungspaket 1: Komplette Mieterbetreuung
10,00€
pro Monat & Einheit
- Fester Kundenbetreuer als Ansprechpartner für Eigentümer und Mieter
- Erfassung von Schadensmeldug und Bereitstellung einer 24 -Stunden- Notfallnummer
- Repräsentation des Eigentümers in sämtlichen Angelegenheiten der aktuellen Mietobjekte betreffen
- Beratung des Eigentümers in allen Fragen zum bestehenden Mietverhältnis
Leistungspaket 2: Komplette Technische Betreuung
11,00 €
pro Monat & Einheit
- Überwachung der Hausordnung
- Organisation der erforderlichen Reparaturen gemäß den erhaltenen Freigaben
- Einholung und Vergleich von Kostenvoranschlägen auf transparente Weise (Vergleichsangeboten)
- Schadensmeldug bei Versicherungsfällen
- Koordination von Handwerkern zur Schadensbeseitigung und Abwicklung der Abrechnung mit der Versicherung
- Sicherstellen der Wartungstermine ( z.B Rauchwarnmelder, Heizungswartungen etc.)
- Kommunikation und Beratung f ür Eigentümer, Bewohner und Hausmeister
Sondereigentums- Verwaltung
Mietermanagement
- Ansprechpartner für Mieter für alle Anfragen rund um das Mietverhältnis
- Fester Kundenbetreuer als Ansprechpartner für Eigentümer und Mieter
- Erfassung von Schadensmeldug und Bereitstellung einer 24 -Stunden- Notfallnummer
- Repräsentation des Eigentümers in sämtlichen Angelegenheiten der aktuellen Mietobjekte betreffen
- Beratung des Eigentümers in allen Fragen zum bestehenden Mietverhältnis
Technische Verwaltung
- Überwachung der Hausordnung
- Organisation der erforderlichen Reparaturen gemäß den erhaltenen Freigaben
- Einholung und Vergleich von Kostenvoranschlägen auf transparente Weise (Vergleichsangeboten)
- Schadensmeldug bei Versicherungsfällen
- Koordination von Handwerkern zur Schadensbeseitigung und Abwicklung der Abrechnung mit der Versicherung
- Sicherstellen der Wartungstermine ( z.B Rauchwarnmelder, Heizungswartungen etc.)
- Kommunikation und Beratung f ür Eigentümer, Bewohner und Hausmeister
Kaufmännische Betreuung
- Erstellen der jährlichen Betriebskostenabrechnung
- Erstellen der jährlichen Nebenkostenabrechnung
- Einrichtung und Verwaltung von Einzelkonten für jedes Objekt im Namen des Eigentümers
- Erfassung und ordnungsgemäße Prüfung aller fälligen Rechnungen
- Überwachen der pünktlichen Mietzahlungen und Mahnwesen
- Auf nahme und Verwaltung der Kautionshinterlegung
- Annahme und Bearbeitung aller Postsendungen in Vertretung des Eigentümers (Digitalisierung und Einlagerung)
All-Inclusive
30,00€
monatlich netto pro Einheit und pro Stellplatz
+26,00€ netto pro Einheit
+ 4,00 € netto pro Stellplatz
WEG-Verwaltung
ab
20,00€
monatlich pro Einheit
Jahresabrechnungen
- Erstellung und Umsetzung des Wirtschaftsplanes
- Jahresabrechnung inklusive Einzelabrechnungen pro Eigentümer
- Verwaltung der gemeinschaftlichen Konten
- Wir Monitoren Zahlungseingänge, Mahnwesen für Sie
- Ansprechpartner für alle möglichen Punkte rund um das Thema "Wirtschaftsplan" in Bezug auf das zu betreuende Objekt
Objektbetreuung vor Ort
- Durchführung von regelmäßigen Objektkontrollen zur Steigerung der Zufriedenheit
- Direkte Kommunikation mit den Eigentümern/Anwohnern des Objekts
- Vergabe und Überwachung von Instandhaltungs- so wie Reparaturmaßnahmen
- Einholen und Vergleich von diversen Angeboten in Bezug auf das Objekt
- Kooperation mit Fachfirmen und Handwerken so wie die darauffolgende Koordination
- Aufnahme und Dokumentation von Schäden und Mängel direkt vor Ort durch einen Objektbetreuer
Eigentümerversammlung
- Regelmäßige Durchführung der Eigentümerversammlung
- Umsetzung der Ergebnisse und Wünsche der Eigentümerversammlung
- Regelmäßige Updates an Anwohner/Eigentümer durch diverse Kanäle
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