Ihre Wunsch-Immobilie, unsere Dienstleistung - Alles aus einer Hand!
Ihr Partner für erstklassige Immobilien – deutschlandweite Verwaltung speziell für kleine Objekte bis zu 10 Einheiten.
Ihr moderner Partner für Immobilien in Süddeutschland
Bei Wartstein Immobilien kombinieren wir regionale Expertise mit innovativen Lösungen für die Immobilienbranche. Mit Sitz in Ehingen (Donau) bieten wir eine deutschlandweit verfügbare, maßgeschneiderte digitale Hausverwaltung, die besonders für kleinere Objekte ideal ist. Gleichzeitig sind wir Ihr vertrauenswürdiger Makler für den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien in der Region.
Unsere neu gegründete Immobilienagentur bringt frischen Wind in den Markt. Unser junges, dynamisches Team kennt den regionalen Immobilienmarkt bis ins Detail und setzt neue Standards in Sachen Qualität, Transparenz und Vertrauen.
Ob Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus sind, Ihre Immobilie verkaufen möchten oder eine effiziente Verwaltungslösung benötigen – wir stehen Ihnen mit einem umfassenden Service zur Seite.
Erleben Sie Immobilienvermittlung neu. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienziele verwirklichen.
ZUVERLÄSSIG & SICHER
Hausverwaltung
Wartstein Immobilien bietet professionelle Hausverwaltung an. Vertrauen Sie auf unsere Expertise für eine reibungslose Verwaltung Ihrer Immobilien.
VERTRAUENSWÜRDIG & GESCHÜTZT
Immobilien
Entdecken Sie bei Wartstein Immobilien Ihr Traumobjekt. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie bei Kauf, Verkauf und Vermietung. Vertrauen Sie auf unsere Expertise im regionalen Immobilienmarkt..
SERIÖS & RISIKOFREI
Service
Wartstein Immobilien bietet umfassende Services für Ihre Immobilie: Winterdienst, Reparatur-Service, Gebäudereinigung, Pflege der Außenanlage sowie Entrümpelung und Sperrmüllentsorgung. Unser erfahrenes Team sorgt dafür, dass Ihre Immobilie stets in besten Händen ist.
Verwaltungs Angebote
Mietverwaltung
pro Monat & Einheit
- Ansprechpartner für Mieter für alle Anfragen rund um das Mietverhältnis
- Fester Kundenbetreuer als Ansprechpartner für Eigentümer und Mieter
- Erfassung von Schadensmeldug und Bereitstellung einer 24 -Stunden- Notfallnummer
- Repräsentation des Eigentümers in sämtlichen Angelegenheiten der aktuellen Mietobjekte
betreffen - Beratung des Eigentümers in allen Fragen zum bestehenden Mietverhältnis
- Überwachung der Hausordnung
- Organisation der erforderlichen Reparaturen gemäß den erhaltenen Freigaben
- Einholung und Vergleich von Kostenvoranschlägen auf transparente Weise
(Vergleichsangeboten) - Schadensmeldug bei Versicherungsfällen
- Koordination von Handwerkern zur Schadensbeseitigung und Abwicklung der Abrechnung mit
der Versicherung - Sicherstellen der Wartungstermine ( z.B Rauchwarnmelder, Heizungswartungen etc.)
- Kommunikation und Beratung f ür Eigentümer, Bewohner und Hausmeister
Sondereigentums- verwaltung
monatlich pro Einheit und pro Stellplatz
- Ansprechpartner für Mieter für alle Anfragen rund um das Mietverhältnis
- Fester Kundenbetreuer als Ansprechpartner für Eigentümer und Mieter
- Erfassung von Schadensmeldug und Bereitstellung einer 24 -Stunden- Notfallnummer
- Repräsentation des Eigentümers in sämtlichen Angelegenheiten der aktuellen Mietobjekte
betreffen - Beratung des Eigentümers in allen Fragen zum bestehenden Mietverhältnis
- Überwachung der Hausordnung
- Organisation der erforderlichen Reparaturen gemäß den erhaltenen Freigaben
- Einholung und Vergleich von Kostenvoranschlägen auf transparente Weise
(Vergleichsangeboten) - Schadensmeldug bei Versicherungsfällen
- Koordination von Handwerkern zur Schadensbeseitigung und Abwicklung der Abrechnung mit
der Versicherung - Sicherstellen der Wartungstermine ( z.B Rauchwarnmelder, Heizungswartungen etc.)
- Kommunikation und Beratung für Eigentümer, Bewohner und Hausmeister
- Erstellen der jährlichen Betriebskostenabrechnung
- Erstellen der jährlichen Nebenkostenabrechnung
- Auf Wunsch Einrichtung und Verwaltung von Einzelkonten für jedes Objekt im Namen des Eigentümers (Online Banking)
- Erfassung und ordnungsgemäße Prüfung aller fälligen Rechnungen
- Überwachen der pünktlichen Mietzahlungen und Mahnwesen
- Aufnahme und Überwachung der Kautionshinterlegung
- Annahme und Bearbeitung aller Postsendungen in Vertretung des Eigentümers (Digitalisierung und Einlagerung)
Unser Weg zu Ihrem Traum
1. Beratung und Marktanalyse
Kostenlose Beratung: Wir klären Ihre Wünsche und Ziele, finden die beste Lösung. Marktanalyse: Erkennen von Marktchancen, Markttrends, Wettbewerber- und Kundenverhalten.
2. Notwendigen Unterlagen organisieren und Expose vorbereiten
Wir recherchieren gründlich, um die perfekte Immobilie zu finden oder Ihre Immobilie optimal am Markt zu positionieren. Mit Marktkenntnis und Datenanalyse treffen wir ins Schwarze.
3. Besichtigungen und Verhandlungen
Wir begleiten Sie bis zum erfolgreichen Abschluss. Egal ob Kauf, Verkauf oder Miete - wir sorgen dafür, dass alles reibungslos und zu ihrer Zufriedenheit abläuft. Lehnen Sie sich zurück und freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause.
4. Notartermin und Objektübergabe
Wir begleiten Sie zum Notartermin und sorgen für einen reibungslosen Ablauf. Anschließend organisieren wir die Objektübergabe, damit alles perfekt für Sie ist.
5. Zusätzlicher Service
Nach der Übergabe bieten wir Reparaturarbeiten, Entrümpelungen, Sperrmüllentsorgung und mehr an, damit Sie sich sofort wohlfühlen.
6. Alles aus einer Hand - Verwaltung
Auch nach dem Umzug sind wir für Sie da. Unsere Verwaltungsservices bieten Ihnen umfassende Unterstützung und sorgen für eine sorgenfreie Bewirtschaftung Ihrer Immobilie.
Wartstein Immobilien-Service Perfekt für kleine Objekte
Unser Service Angebot für Sie
Mit Wartstein Immobilien erhalten Sie:
- Winterdienst
- Reparatur-Service
- Gebäudereinigung
- Pflege der Außenanlage
- Entrümpelung und Sperrmüllentsorgung
Aktuelle Suchanzeigen
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