4- Zimmer Wohnung in Ulm-Gögglingen zu vermieten

#OBJEKTBESCHREIBUNG:

Großzügig Wohnen im Erdgeschoss mit Balkon – 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 2-Familienhauses und überzeugt durch ihre komfortable Größe, einen durchdachten Grundriss sowie eine große Diele, die direkt zum Balkon führt – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung befindet sich derzeit in Renovierung, sodass Sie sich auf einen modernen und gepflegten Zustand freuen dürfen. Bitte beachten Sie, dass aus diesem Grund aktuell keine Bilder zur Verfügung stehen – eine Besichtigung lohnt sich jedoch in jedem Fall!

Die Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer bzw. Arbeits- oder Kinderzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches separates WC. Alle Räume sind voneinander getrennt, was für eine angenehme Wohnstruktur und viel Flexibilität sorgt.

Die große Diele dient nicht nur als zentraler Zugang zu allen Räumen, sondern führt auch direkt auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Ein eigener Kellerraum sowie eine Garage gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Ein ruhiges Wohnumfeld, viel Platz und der große Balkon machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Menschen mit Platzbedarf und Sinn für Lebensqualität.

#LAGE – WOHNEN IN ULM-GÖGGLINGEN – RUHIG, GUT ANGEBUNDEN UND NATURNAH:

Diese Wohnung befindet sich in Ulm-Gögglingen, einem charmanten und grünen Stadtteil im Süden von Ulm. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnlage und die freundliche Nachbarschaft aus – ideal für alle, die naturnah leben und trotzdem gut angebunden sein möchten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien bringen Sie bequem und schnell in die Ulmer Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch mit dem Auto oder Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe.

Zwischen Donau und Iller gelegen, bietet Gögglingen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und entspannte Stunden im Grünen.

Ein lebenswerter Ort für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten – ideal für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.

#WEITERE DETAILS:

Ab 01.06.2025 verfügbar

Kaltmiete: 1500 €

Nebenkosten: 300 €

Garage: 100 €

Kaution: 2 Monatsmieten (Netto Kaltmiete)

#Rechtlicher Hinweis:

Alle Angaben im Exposé basieren auf den Informationen und Unterlagen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Daten wird keine Haftung oder Gewährleistung übernommen. Insbesondere die Wohnflächenangaben sind vom Makler nicht überprüft und gelten ohne Garantie.

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Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr Wartstein Immobilien Service Team